Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация

официальный сайт

Администрация Нехаевского муниципального района

Ресурс для слабовидящих

Муниципальные услуги

Выдача разрешения на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену, дарению имущества лиц, находящихся под опекой (попечительством), и несовершеннолетних, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ
Информация об услуге
Ответственный органОтдел образования, опеки и попечительства
Получатели услуги
Необходимые документы

Перечень документов  для предоставления государственной услуги.

1. Для выдачи разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (подопечного) в уполномоченный орган  представляются следующие документы:

заявителем самостоятельно:

- заявление родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей), на выдачу разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных), не достигших возраста 14 лет;

- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на совершение сделки в отношении имущества несовершеннолетнего (подопечного);

- копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);

-копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);

-копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;

- копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.), право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копия технического паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка;

- разрешение на прописку (регистрацию)  из ОВД по месту будущего проживания несовершеннолетнего, в случаях сделок с жилыми помещениями, находящимися в другом регионе (республике, крае, области).

документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:

- справка из образовательного учреждения, в случае обучения несовершеннолетнего (подопечного);

- справка из дошкольного учреждения;

- справка о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего (подопечного);

- копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка;

- выписка из финансово-лицевого счета на жилое помещение, собственником или сособственником которого является  несовершеннолетний (подопечный), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;

-выписка (справка) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства;

- копия справки из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налога на недвижимость;

- справка БТИ, удостоверяющая балансовую стоимость жилых помещений на момент обращения с указанием процента износа жилого помещения и пригодности его к проживанию.

При изменении фамилии кого-либо из заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение.

В случае если в результате совершения сделки с его имуществом несовершеннолетний (подопечный) становится собственником или сособственником жилого помещения, то на данное жилое помещение представляются дополнительно следующие документы:

заявителем самостоятельно:

-копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный), (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.),  право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-заявления собственников (собственника) объекта недвижимости, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный), о подтверждении совершения ими сделки отчуждения данного объекта;

- копия технического паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный).

документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:

- копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

- выписка из домовой книги на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

- выписка из финансово-лицевого счета на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

В случае приобретения жилого помещения, где будет собственником (сособственником) несовершеннолетний (подопечный), в строящемся доме  дополнительно  представляются документы:

заявителем самостоятельно:

-копии документов, подтверждающих факт оплаты в соответствии с условиями договора долевого участия или договора цессии;

документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:

- копию договора долевого участия в строительстве или договора цессии в строительстве, зарегистрированных в Управлении федеральной регистрационной службы;

- справку о готовности строящегося дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию;

-копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, где несовершеннолетний будет проживать до сдачи дома в эксплуатацию.

Для выдачи разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (подопечного) в случае, если такая сделка совершается в связи с разъездом с его родственниками, должны быть дополнительно заявителем представлены документы,  подтверждающие, где будут проживать родственники после совершения сделки.

В случае если в результате отчуждения объекта недвижимости, собственником (сособственником) которого является несовершеннолетний (подопечный), на его имя не приобретается другой объект недвижимости (доля в праве собственности на объект), то заявителем представляются реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного) в кредитной организации, куда будут после совершения сделки перечислены денежные средства, вырученные от сделки.

В случае если совершается сделка в отношении движимого имущества несовершеннолетнего (подопечного), то заявителем представляются копии правоустанавливающих документов на имущество и реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного), в кредитной организации, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки.

2. Для выдачи разрешения на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного) в уполномоченный орган должны быть представлены следующие документы:

заявителем самостоятельно:

- заявление родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей), на выдачу разрешения на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного), не достигшего возраста 14 лет;

- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного);

- копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);

-копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);

-копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;

- документы, подтверждающие возникновение залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного) (справка из кредитного учреждения о предоставлении кредита на покупку жилого помещения, проект договора покупки жилого помещения с ипотекой в силу закона, жилищные сертификаты и др.);

- заявления собственников (собственника) объекта, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный), о подтверждении совершения ими сделок и отчуждения данного жилого помещения;

-копия технического паспорта на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный).

-копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный), (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.),  право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:

- справка из образовательного учреждения, в случае обучения несовершеннолетнего (подопечного);

- справка о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего (подопечного);

- выписки из финансово-лицевого счета и домовой книги на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;

- копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

-выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

3. Для выдачи разрешения на совершение сделки сдачи внаем (аренду), в безвозмездное пользование имущества несовершеннолетнего (подопечного) должны быть представлены следующие документы:

заявителем самостоятельно:

- заявление родителей или лиц, их заменяющих (опекунов), на выдачу разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетних (подопечных), не достигших возраста 14 лет;

- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на совершение сделки в отношении имущества несовершеннолетнего (подопечного);

-копия свидетельства (свидетельств) о рождении несовершеннолетнего (несовершеннолетних);

-копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);

-копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;

-проект договора коммерческого найма (аренды), безвозмездного пользования имущества несовершеннолетнего (подопечного);

- реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного) в кредитных организациях, на который будут перечисляться денежные средства от сдаваемого внаем имущества в случае заключения договора коммерческого найма (аренды);

- копия технического паспорта на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка.

документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:

-справка из образовательного учреждения, в случае обучения несовершеннолетнего (подопечного);

-выписка (справка) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства;

-выписка из финансово-лицевого счета с места жительства несовершеннолетнего (подопечного), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;

-копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;

-выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка.

4. Для выдачи разрешения на совершение сделки раздела имущества несовершеннолетнего или выдела из него долей необходимо представить следующие документы:

заявителем самостоятельно:

- заявление родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей), на выдачу разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (подопечного), не достигшего возраста 14 лет;

- заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на совершение сделки;

- копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);

-копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);

-копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;

- копия технического паспорта на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;

- проект соглашения раздела имущества или выдела из него долей.

документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:

-справка из образовательного учреждения, в случае обучения несовершеннолетнего (подопечного);

-выписка (справка) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства;

-выписка из финансово-лицевого счета с места жительства несовершеннолетнего (подопечного), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;

- копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;

5. Для выдачи разрешения на получение денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему (подопечному), представляются следующие документы:

заявителем самостоятельно:

- заявление родителей либо лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей), о выдаче разрешения на получение денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему (подопечному), не достигшему возраста 14 лет, с указанием причины снятия денежных средств;

-заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего четырнадцатилетнего возраста, и заявление его родителей или лиц, их заменяющих, о согласии на получение несовершеннолетним (подопечным) денежных средств с указанием причины их снятия;

- копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);

-копии паспортов родителей или лиц, их заменяющих (опекунов, попечителей, приемных родителей);

-копия паспорта несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет;

- реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного), в кредитной организации, с которого предполагается снятие денежных средств.

-свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию (при наличии).

документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия:

-выписка (справка) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства;

-выписка из финансово-лицевого счета с места жительства несовершеннолетнего (подопечного), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме.


Стоимость услуги и порядок оплаты Бесплатно
Cрок оказания услуги Государственная услуга предоставляется в течение 15 дней с момента обращения заявителя и предоставления необходимых документов
Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги является

принятие решения о выдаче или об отказе в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего.
Законодательная карта   Поиск   Карта сайта